तुमचा घर कर वाचवा
तुमच्या गृहकर्ज EMI मध्ये व्याज आणि मुद्दल असे दोन भाग असतात. ईएमआयवरील व्याजाचा भाग सुरुवातीला जास्त असतो, परंतु कालांतराने मुद्दलाच्या परतफेडीसह तो हळूहळू कमी होतो. घर सोडण्याच्या बाबतीत, तुम्ही केवळ गृहकर्जावर भरलेल्या व्याजावर कर कपातीचा दावा करू शकता. दुसरीकडे, मालकीचे घर तुम्हाला कर वाचवण्याचे दोन मार्ग देते. तुम्हाला आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 24B अंतर्गत व्याज पेमेंटवर 2 लाख रुपये आणि कलम 80C अंतर्गत मूळ पेमेंटवर 1.5 लाख रुपये वजावट मिळू शकते.
दोन घरे असतील तर कर वाचेल
जर तुमच्याकडे दोन घरे असतील तर तुम्ही फक्त एकावर स्वतःचे घर म्हणून दावा करू शकता. तथापि, जेव्हा दुसऱ्या घराचा प्रश्न येतो, तेव्हा आयकर कायद्यानुसार मालकाने ते घर सोडले आहे असे मानले जाते. आणि त्यात तुमच्या उत्पन्नातील भाडे देखील समाविष्ट आहे. तुमचे घर रिकामे असले किंवा घरात सदस्य राहतो, तुम्हाला त्यावर कर भरावा लागतो. मात्र, सरकारने या प्रकरणी नियमात बदल केला असून एखाद्या व्यक्तीची एका किंवा दुसऱ्या शहरात दोन घरे असतील तर तो आयकराचा दावा करू शकतो.
घर भाड्याने देऊन कर कसा वाचवायचा
आता आपण वेगवेगळ्या परिस्थितीत कर कसे वाचवू शकता आणि आपली मालमत्ता कधी भाड्याने देणे चांगले आहे ते समजून घेऊया. परिस्थिती 1: वेगवेगळ्या शहरांमध्ये दोन स्व-व्याप्त घरे आणि या दोन शहरांपैकी एकामध्ये भाड्याने राहतात. असे अनेक लोक आहेत ज्यांच्या वेगवेगळ्या शहरांमध्ये दोन स्व-व्याप्त मालमत्ता आहेत, ज्या एकतर रिकाम्या आहेत किंवा कुटुंबातील सदस्याच्या ताब्यात आहेत, परंतु मालमत्तेचा मालक या दोन्ही शहरांपैकी एकामध्ये भाड्याने राहतो. ते एचआरए आणि गृहकर्ज परतफेडीसाठी आयकर लाभाचा दावा करू शकतात का? तुम्ही एका घरासाठी दावा करू शकता पण दुसऱ्या घरासाठी काही अटी आहेत. जर घराच्या मालकाने दोन्ही मालमत्ता एकत्र दाखवून कर सवलतीचा दावा केला, तर लाभ मिळू शकतो. प्राप्तिकर नियम लोकांना नोकरीच्या कारणास्तव गरज असेल तरच त्याच शहरातील दुसर्‍या मालमत्तेत राहण्याची परवानगी देतात.
दुसऱ्या शहरातील भाड्यावर कर वाचेल
तुमची एकाच शहरात दोन घरे असतील आणि तुम्ही नोकरीमुळे भाड्याने राहत असाल तर तुम्हाला घर भत्त्यावर सूट मिळेल. तुम्ही भाड्यावर कर सूट मागू शकता.
