अनिवासी भारतीय: देशात मालमत्ता खरेदी करू शकता, हे आहेत नियम एनआरआय देशात मालमत्ता खरेदी करू शकतात हे नियम आहेत

हस्तांतरणास परवानगी आहे

अनिवासी भारतीय कोणतीही स्थावर मालमत्ता भारतात राहणाऱ्या व्यक्तीला हस्तांतरित करू शकतात. ते शेतजमीन, वृक्षारोपण मालमत्ता किंवा फार्महाऊस व्यतिरिक्त कोणतीही स्थावर मालमत्ता भारतीय नागरिक किंवा भारताबाहेर राहणाऱ्या पीआयओला हस्तांतरित करू शकतात.

आरबीआयचे नियम

अनिवासी भारतीय भारतात स्थावर मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी सहज पैसे देऊ शकतात.

एनआरआय परदेशातूनही मालमत्तेसाठी पैसे देऊ शकतो, जर एनआरआयने मालमत्ता विकली असेल तर तो त्याच्या एनआरई / एफसीएनआर (बी) / एनआरओ खात्यातून डेबिट करू शकतो.
अशी पेमेंट ट्रॅव्हलरच्या चेकने, विदेशी चलनाच्या नोटेद्वारे किंवा इतर कोणत्याही माध्यमाने केली जाऊ शकत नाही
डील फक्त भारतीय चलनात होईल
सामान्य परवानगीने निवासी/व्यावसायिक मालमत्ता खरेदी केलेल्या अनिवासी भारतीयांना रिझर्व्ह बँकेकडे कोणतेही दस्तऐवज दाखल करण्याची गरज नाही.

कर अंमलबजावणी

मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी कर लागू होतात. आयकर नियमांनुसार, जर एनआरआयने भारतात मालमत्ता खरेदी केली तर त्याला टीडीएस कापावा लागेल. जर एखाद्या अनिवासी भारतीयाने भारतातील रहिवाशाकडून स्थावर मालमत्ता खरेदी केली तर त्याला 1% TDS कापावा लागेल. जर एखाद्या अनिवासी व्यक्तीने अनिवासी व्यक्तीकडून मालमत्ता खरेदी केली तर त्याला २०% टीडीएस कापावा लागेल.

अनिवासी भारतीयांसाठी नियम

अनिवासी भारतीय भारतात शेतजमीन, फार्महाऊस किंवा वृक्षारोपण मालमत्ता खरेदी करू शकत नाहीत

एनआरआयने अनिवासी व्यक्तीकडून मालमत्ता खरेदी केल्यास 20% TDS कापला जाईल आणि LTCG लागू असेल

रहिवाशांकडून खरेदी केल्यावर, एनआरआयला 1% टीडीएस कापावा लागेल जर विक्री मूल्य 50 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल